Zabytkowy pałac na prywatnej wyspie | 3,5 ha parku | Blisko Wrocławia

Są nieruchomości, które trudno porównać z jakąkolwiek inną ofertą. Jedną z nich jest zabytkowy pałac w Lisowicach, położony w gminie Kostomłoty, niedaleko Wrocławia.

To wyjątkowa posiadłość z wielowiekową historią, otoczona zielenią, z własną fosą, rozległym parkiem i licznymi zabudowaniami. Miejsce, które zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie daje ogromne możliwości wykorzystania zarówno na cele rezydencjonalne, jak i komercyjne.

Największą atrakcją nieruchomości jest sam pałac, usytuowany na prywatnej wyspie, do którego prowadzi zabytkowy ceglany most.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia działki ok. 3,5 ha, w tym ok. 1,5 ha zabytkowego parku ze starodrzewem.
- Historyczny pałac położony na wyspie otoczonej fosą, zasilaną wodą z czterech naturalnych źródeł.
- Dwa dodatkowe budynki mieszkalne.
- Ciąg zabudowań gospodarczych o długości ok. 130 m, dający szerokie możliwości adaptacji.
- Pięknie zagospodarowany teren z ogrodem, sadem i strefą rekreacyjną.
- Prywatny basen o wymiarach 6,6 12,5 m z rozsuwanym zadaszeniem.
- Ustronne położenie. Pałac jest ukryty przed wzrokiem przechodniów i niewidoczny bezpośrednio z ulicy.
- Dogodna lokalizacja w pobliżu Wrocławia.

PAŁAC Z HISTORIĄ

Historia tego miejsca sięga XII wieku, kiedy znajdował się tutaj drewniany gród o charakterze obronnym, posadowiony na kamiennych fundamentach.

Obecny budynek został przebudowany w XIX wieku, a następnie poddany remontowi przez aktualnych właścicieli, którzy zadbali o zachowanie jego historycznego charakteru.

Pałac jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z użytkowym strychem. Jego zewnętrzne wymiary wynoszą ok. 30,3 9,5 m.

Na parterze znajdują się reprezentacyjne salony, przestronna jadalnia, duża kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Amfiladowy układ pomieszczeń nadaje wnętrzom charakterystyczny, pałacowy klimat.

Piętro obejmuje 8 pokoi, dwie łazienki, garderobę oraz przestronny hol. Z tej kondygnacji można wyjść na dwa tarasy, w tym duży taras od strony parku, z którego rozciąga się widok na starodrzew i Górę Ślężę.

Wnętrza zachowały wiele wyjątkowych detali, w tym oryginalne drewniane parkiety, zabytkowe schody, marmurowy kominek oraz kryształowe żyrandole.
Jednocześnie budynek został wyposażony w nowoczesne instalacje, m.in. ogrzewanie oparte na pompie ciepła, termokominku i ogrzewaniu podłogowym.

PRYWATNY PARK, FOSA I STREFA WYPOCZYNKOWA

Otoczenie pałacu jest równie wyjątkowe jak sam budynek.

Na terenie posiadłości znajduje się ok. 1,5-hektarowy park z okazałym starodrzewem. Wiosną jego teren pokrywa się śnieżyczkami, tworząc niezwykle malowniczy krajobraz.

Pałac otacza fosa z rozlewiskiem, zasilana przez cztery podziemne źródła. Ceglany most prowadzący na wyspę dodatkowo podkreśla niepowtarzalny charakter tego miejsca.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogród z sadem o powierzchni ok. 2 000 m² oraz duży basen z przesuwanym zadaszeniem, umożliwiający korzystanie z kąpieli przez znaczną część roku.

Cała nieruchomość jest ogrodzona. Od strony drogi osłania ją mur o długości ok. 160 m oraz zabudowania, dzięki czemu główna rezydencja pozostaje niewidoczna z ulicy. To prawdziwa enklawa prywatności.

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Poza samym pałacem na terenie posiadłości znajdują się dwa budynki mieszkalne oraz rozbudowany kompleks zabudowań gospodarczych o łącznej długości ok. 130 m.
Tak duża liczba dodatkowych budynków, w połączeniu z rozległym terenem i historycznym charakterem posiadłości, daje interesujące możliwości stworzenia wyjątkowego przedsięwzięcia.
Po odpowiedniej adaptacji nieruchomość może pełnić funkcję m.in.:- Ekskluzywnego domu weselnego i centrum organizacji przyjęć oraz wydarzeń.
- Kameralnego hotelu lub obiektu butikowego z zapleczem rekreacyjnym.
- Prywatnej rezydencji z dodatkowymi budynkami dla gości.
- Domu seniora lub ekskluzywnej rezydencji opiekuńczej.
- Ośrodka wypoczynkowego, konferencyjnego lub miejsca organizacji wydarzeń biznesowych.

Warto podkreślić, że nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym możliwość alternatywnego zagospodarowania.

LOKALIZACJA | BLISKO WROCŁAWIA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU
Posiadłość znajduje się w Lisowicach, na terenie gminy Kostomłoty, w dogodnej odległości od Wrocławia.
Lokalizacja pozwala połączyć ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą z dostępem do dużego miasta oraz jego infrastruktury.
Ukryty za murem i zielenią pałac oferuje to, czego coraz trudniej szukać na rynku nieruchomości: prywatność, historyczny charakter i przestrzeń do realizacji własnej wizji.

NIERUCHOMOŚĆ JEDYNA W SWOIM RODZAJU

Pałac na wyspie, zabytkowy park, własna fosa, rozległy teren rekreacyjny i liczne zabudowania to połączenie, które niezwykle rzadko pojawia się na rynku.
To propozycja zarówno dla osoby poszukującej wyjątkowej prywatnej rezydencji, jak i inwestora, który dostrzega potencjał stworzenia w tym miejscu prestiżowego obiektu o charakterze hotelowym, eventowym lub opiekuńczym.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Krzysztof Szarpak
tel:  
mail:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )